Публикации

Покупка квартиры без последствий

По телеви–зионным новостям мы часто слы–шим о несчастных людях, кот–орые решили купить но–вую квартиру и попались в руки к мошен–никам. Что же надо делать, чтобы не оказ–аться на улице, вместо праз–дника новоселья. Покупка квар–тиры - это очень ответственная сде–лка, поэтому в первую оче–редь не стоит торопиться и брос–аться звонить, увидев лю–бое броское объявление, обещ–ающее райские кущи за медный пя–так. Если вы ничего не понимаете на ры–нке недвижимости, то стоит поду–мать об услугах юриста. Напр–имер, жилищная консультация в неко–торых агентствах предоставляется совер–шенно бесплатно. В таких де–лах опыт и практика значат гор–аздо больше, чем знание росси–йского законодательства.
При покупке недвиж–имости нужно обратить вним–ание на два пункта. Во-первых, сделка дол–жна быть открытой и чистой, у вас не дол–жно возникать подозрений насчёт прод–авца и самой квартиры или дома. Во-вторых, обра–тите внимание на будущих сос–едей, может быть квартира ст–оит недорого, потому что жить в ней про–сто невозможно. Не стесняйтесь внима–тельно осматривать будущее ме–сто жительства на предмет разл–ичных несовершенств, ведь вы собираетесь зд–есь жить.
Так же опытный юрист по жили–щным вопросам посоветовал бы вам сове–ршать сделку без посредников. Дело в том, что больш–инство аферистов так раз скрываются под мас–ками фирм посредников, а если это и не так вы просто запл–атите лишние деньги.
Треб–уйте все возможные документы от прод–авца квартиры. Если вы покупаете квар–тиру "с рук", то посмотрите паспорт прод–авца, где стоит обратить вним–ание на место регистрации и семе–йное положение. Может слож–иться ситуация, когда чел–овек продает общую собств–енность без договоренности с супругом, у кото–рого есть доля в этой квартире. Перечень дру–гих обязательных документов вклю–чает в себя право-устанавливающие документы, справка из бюро техни–ческой инвентаризации, выписка из дом–овой книги, документ с рыно–чной стоимостью квартиры, разре–шение опекунского совета на про–дажу, в случае проживания ребёнка в квар–тире.
Теперь немного инфор–мации о покупке квартиры в но–вом или ещё строящемся доме. Одно из самых риско–ванных мероприятий - это покупка еще недост–роенной недвижимости. Специалисты сове–туют избегать закладных в та–ком деле, так как по законодательству такая сде–лка означает, что вы даете застр–ойщику деньги в долг. То есть вам могут про–сто отдать ваши деньги по окон–чанию строительства, а если это произойдет че–рез 5 лет, вы многое потеряете из-за инфл–яции. Если бы в совершении сделки вам пом–огал жилищный юрист, он бы посов–етовал покупать строительные обли–гации или же инвестировать свои средства в фонд строит–ельства. К сожалению, эти схемы пок–упки тоже не могут гарантировать стопро–центное получение жилья в срок, одн–ако риски в них достаточно ни–зки.



Интересные статьи
Обзор рынка производителей солнцезащитных систем: рольставни для окон.

Появ–ление на рынке уникальной прод–укции под названием рольставни прои–звело настоящий переворот в сф–ере декорирования оконных про–емов с внешней стороны зда–ний и позволило людям обезо–пасить свои жилища.

Верховые прогулки в Ленобласти Чем заняться в межсезонье?

«Чем бы заня–ться в межсезонье?» — размышляют любители активного отд–ыха. Велосипед уже убран в клад–овку, а лыжи доставать еще рановато.

Подготовка проектов по электроснабжению

Обустр–ойство энергоснабжающих коммуникаций — один из наиб–олее ответственных этапов прое–ктной составляющей строительства и рем–онта. Такие процедуры мо–гут выполняться только опыт–ными специалистами с соответствующим уро–внем квалификации.

Строительство дома под ключ

Строит–ельство дома под ключ подразумевает выполнение пол–ного пакета услуг по строит–ельству - со стадии проектирования и закан–чивая отделкой жилища. Во вр–емя подготовки и разработки про–екта коттеджа учитываются все поже–лания и требования заказчика.

Машины для ремонта путей

Любая техника, созд–анная для тяжелых работ та–ких, например как ремонт железно–дорожных путей является шту–чным товаром, который изготав–ливается на заказ, так как его производство вес–ьма затратно в серийных масш–табах.