Публикации

Ремонт квартиры на продажу - делать или нет?

Вы плани–руете продавать свою квартиру и не зна–ете, стоит ли делать в ней ремонт? Если бы он то–чно привел к повышению цены за квадр–атные метры, все бы хозяева даже не разду–мывали, а поскольку предстоят рас–ходы, возмещение которых под сомн–ением, приходится сомневаться. Так быть или не быть ремонту? Что он дает, а чем чре–вато его отсутствие?
Прежде всего, реш–ение относительно предпродажного рем–онта будет зависеть от теку–щего состояния квартиры. Если она им–еет нежилой вид, а стоимость за нее вы хот–ите поставить хотя бы среднюю, влож–иться придется. В противном слу–чае возможно два варианта – или вы зани–жаете цену, или ждете годами сво–его неприхотливого покупателя. Квар–тира нежилого вида всегда бу–дет проигрывать перед сво–ими красивыми свежеотремонтированными конкур–ентками. Даже если покупатель собирается по–сле покупки проводить капит–альный ремонт, при прочих рав–ных показателях предпочтение он отд–аст квартире, которая выгл–ядит презентабельно – первое впеча–тление еще никто не отменял (тем бо–лее при одинаковых ценах).
Ремонт обяза–телен и в том случае, если вы ориентируетесь на покуп–ателя, желающего сразу въе–хать в квартиру, не делая пол–ной перестановки и ремонта. Та–ких покупателей на вторичном ры–нке недвижимости, поверьте, нем–ало, поскольку людям не все–гда где есть жить после покупки но–вой квартиры (и, как правило, про–дажи предыдущей), да и денег на ремонт не хва–тает. А так, вроде, все прилично – и спок–ойно можно жить сразу. Та–кие покупатели ориентируются как на прив–ычные критерии из серии месторас–положения, транспортной доступности и удоб–ства планировки, так и на пригодность квар–тиры для проживания. Косметический све–жий ремонт, идеальная чис–тота, нормальная мебель – и покуп–атель ваш. Посмотрите фото, которые предл–агают сайты недвижимости – ква–ртир в убогом состоянии не так уже и мн–ого, большая часть выгл–ядит, может, и просто, но акку–ратно. Вывод – с нежилой квар–тирой вы будете ждать сво–его покупателя очень до–лго.
Проводимый ремонт дол–жен быть косметическим, легким – дело в том, что рем–онт, который требует бол–ьших вложений, вероятнее вс–его, не окупится. Приводя в пор–ядок жилье для покупателя, кот–орый хочет заселяться ср–азу, вам достаточно будет покр–асить стены и избавиться от яв–ных недостатков (ржавых смесителей, вытопт–анного линолеума, порванных ко–том обоев). С деталями интерьера посту–пайте по принципу "лучше ничего, чем мн–ого и плохое".
О необходимости капитального рем–онта речь идет только в том случае, если квар–тира находится в крайне удруч–ающем состоянии, а хозяева дел–ать скидку не готовы, ссыл–аясь на респектабельный район или эли–тный тип постройки. Единственный вы–ход из ситуации – ремонт, при–чем оптимально с редизайном. Пон–ятие товарного вида для покупателей "элиты" и эконом-класса сил–ьно отличается. Не стоит экон–омить – ваши затраты гарантированно окуп–ятся.
Так делать или не делать ремонт? Как вид–ите, все зависит от типа жилья, его сост–ояния и устанавливаемой цены. Работать в ущ–ерб себе точно недальновидно, а вот разу–мный компромисс можно поис–кать.



Интересные статьи
Индивидуальное водоснабжение. Виды скважин на воду

Сква–жина на песок – это не очень глуб–окая скважина (20—30 метров), её производительность не выс–окая и составляет этот показатель не бол–ьше 0,9 кубометров в час. Для подобных скв–ажин будет использовать специ–альная труба диаметром 152 или 133 мм.

Надписи на офисных и фасадных табличках могут наноситься разными способами.

Мн–ого ли вы знаете о, казалось бы, обы–чных офисных и фасадных табл–ичках, коих великое множество ви–сит на дверях кабинетов и сте–нах всевозможных заведений? Если у вас организация, офис или предп–риятие, значит, у вас есть сотрудники, зака–зчики и партнёры.

Аквапанель® цементная плита — уверенность в завтрашнем дне!

Компл–ектные системы на основе КНАУФ-листа (гипсокартонного листа), КНАУФ-суперлиста (гипсоволокнистого листа) и КНАУФ-гипсоплиты (пазогребневой плиты) да–вно заслужили доверие и популя–рность у российских строителей и проекти–ровщиков.

Выбор стройматериалов для строительства

Професси–онального мастера в области строит–ельства в первую очередь дол–жны интересовать материалы для выпол–нения предстоящих работ, ну–жно в обязательном порядке обра–щать внимание не только на их стои–мость, но и на качество.

Блиц-опрос. По поводу воды…

1. Наск–олько актуальна, на ваш взгляд, проб–лема водоочистки? 2.