Проектирование

Шопинг с прорабом. Практическое материаловедение

Всю зиму вы плани–ровали стройку, ремонт или реконс–трукцию дома, встречались со строителями-частниками и представителями фирм, соста–вляли сметы, оценивали свои возмо–жности, обсуждали все это долгими зим–ними вечерами в кругу семьи… Рем–онт и строительство загородного дома — дело серь–езное и требует как минимум поверхн–остного понимания того, что нужны не тол–ько специалисты, способные вопл–отить дизайнерские идеи, но и материалы, из кот–орых, собственно, все и будет дела–ться. Пришла весна, ажио–тажа пока нет, а некоторые товары все еще прод–аются со скидками. И мы будем гово–рить об их закупке.

Один из самых про–стых способов «добыть» качественный мате–риал — доверить покупку тому, кто бу–дет производить работы. Одн–ако поработать снабженцем на собст–венной стройке и увлекательно, и пол–езно. При грамотном подходе к эт–ому увлекательному делу вы не потратите мн–ого времени, а строительство бу–дет под контролем. К тому же, вникая в суть проц–есса, вы оградите себя от большинства злоупот–реблений. А они, увы, сплошь и рядом: заставив запл–атить за качественный материал, вам мо–гут предложить «некондицию» или пустить приобр–етенные за ваш счет «излишки» на другой объект. Лю–бой прораб или снабженец по пер–вому требованию принесет вам лю–бые «бумажки», обосновывающие расходы. Но все чеки, това–рные накладные и квитанции об опл–ате обязательно нужно соби–рать и хранить. Чтобы не получ–илось так, что за один и тот же товар вы заплатили два–жды.

Если же вы все-таки решили доверить пок–упку материалов спецам, выда–вайте деньги небольшими порц–иями, проверяйте соответствие того, что прив–езли, заказанному (хотя бы по количеству) и требуйте отч–ета не реже чем раз в неделю. Такая щепети–льность обычно отбивает жел–ание что-нибудь «пустить налево». Обязательно обсуждайте, что где ско–лько стоит, каково каче–ство и почему именно там собир–аются покупать... Этим вы, конечно, не застр–ахуете себя от злоупотреблений, но возможные изде–ржки снизите. Если совсем нет возмо–жности вникать – все равно треб–уйте чеки и просматривайте отчетные доку–менты с сосредоточенным видом.

В том, что вы, не имея ни мале–йшего представления о современных строит–ельных материалах и технологическом проц–ессе, решились стать снабж–енцем на своей стройке, нет нич–его страшного. Понимание обы–чно приходит быстро — по–сле посещения нескольких мага–зинов и бесед с продавцами-консультантами. Если все как один твердят, что у них то–вар самый качественный и сов–сем не такой, как в магазине за уг–лом, потому что, дескать, пря–мые поставки с завода, обрат–итесь на специализированные интернет-форумы частных самозаст–ройщиков, например на www.forumhouse.ru. Там дельные консул–ьтанты по разным товарным гру–ппам стройматериалов, а также бо–лее опытные домовладельцы с радо–стью расскажут и о своих дости–жениях, и о том, как зарекомендовал себя тот или иной материал. И что немал–оважно, большинство ваших собесе–дников будут лица незаинтересованные.

Едем на стро–йбазу с бригадиром

Дом (если, конечно, рассма–тривать предельно упрощенную схему) сос–тоит из фундамента стен и крыши. Начи–наем с азов, то есть с фундамента. Для него потребуются пе–сок и щебень, бетонный рас–твор и арматура, которые в предло–женной вам смете обозначены опреде–ленной маркой и номенклатурой. Начи–найте разговор со строителями: спрашивайте, где и, гла–вное, как все это покупать. Поинтересуйтесь скид–ками, которые всегда им–еет любая строительная орган–изация, бригада приличных раб–очих или толковый прораб. А теп–ерь, внимание, самое важное: ник–огда не ленитесь сравнивать цены на строй–базах, в разных магазинах и в предло–женной вам смете. Часто случ–ается, что на неосведомленности заказчика стро–ители зарабатывают больше, неж–ели собственно на работах. Если ни одна организация-поставщик в дан–ный момент не объявляет хор–оших скидок, садимся на тел–ефон, сравниваем цены (причем непременно вкл–ючая доставку), выясняем про дисконтные прог–раммы. И еще. При закупках материалов, еще на ста–дии маркетингового исследования, непре–менно узнайте стоимость дост–авки с разгрузкой. Нередко она перече–ркивает выгоду скидок.

При приобр–етении основных стеновых матер–иалов — газобетонных блоков, кир–пича, армирующей сетки — дейс–твуют те же правила. Есть одно исключение: если речь идет о «живом» материале (брусе, бре–вне, вагонке), без квалифицированного помощника не обой–тись. Заявленное (или показанное на базе) каче–ство может сильно отлич–аться от того, что вам привезут, поэтому пост–авку пиломатериалов надо контролировать и на вые–зде со стройбазы (отбор и сортировка), и при въезде на уча–сток (пересчитать, сравнить с отборочным лис–том, выявить повреждения при погрузке-выгрузке).

Ко–гда речь идет о строительстве деревянного дома, а вы не мож–ете оценить качество бр–уса, вагонки, доски, восполь–зуйтесь услугами того, кому из всего эт–ого предстоит создать ваше жил–ище, и возьмите его с собой в маг–азин (на стройбазу). Будьте уверены, что он выб–ерет самое лучшее, — ведь ему рабо–тать, а с качественным материалом все–гда приятнее и быстрее. И то–гда вы не услышите коронную фразу: «Что ж ты, хоз–яин, привез сплошной брак, с этим рабо–тать невозможно — надо добавить…»

Посмотрев то–вар на одной стройбазе, загл–яните на окрестные, возможно, там есть то же са–мое, но лучше или дешевле. Итак, сове–туясь со строителями, сравнивая цены прод–авцов, вы начинаете «въезжать в тему». Работа идет, все дово–льны, вы не потратили лишних де–нег, а строители — лишнего вре–мени. При таких добрых отнош–ениях вы получите лучшее каче–ство работ, сократите ср–оки, а самое главное — конт–роль будет ненавязчивым.

Осо–бая статья — кровельные мате–риалы, всевозможные паро-, ветро- и водозащитные пле–нки, утепляющие материалы для подкров–ельного пространства: в них и прорабы, и работники небо–льших строительных компаний ча–сто путаются. Если строители предл–ожили вам свою конструкцию кровельного пир–ога, а вас мучают сомнения — посе–тите любую специализированную комп–анию, поставляющую необходимые компле–ктующие (от подкровельных мембран до водос–точных систем), пообщайтесь с менеджерами и инжен–ерами.

Инженерные системы: кто монтирует — тот и заку–пает

Итак, с кровлей, стенами и фундам–ентами разобрались, теперь об инжен–ерной начинке. В каких слу–чаях мы будем обращаться за пом–ощью при подборе материалов, а в ка–ких нет? Есть позиции, по которым действ–ительно можно разобраться самосто–ятельно, но с иными без профессионалов не обой–тись. Мы бы категорически не рекомендовали самосто–ятельно заниматься установкой пе–чей, отопительного оборудования, с ря–дом оговорок — заниматься электрикой… Бо–лее того, следует лишний раз поду–мать, если бригада, соорудившая вам ст–ены и крышу, готова за пол–цены взяться за монтаж кам–ина. А приобретение, к примеру, «сэндвичей» для дымо–ходов на ближайшей стройбазе (потому что там они са–мые дешевые) может не просто вы–йти боком, а привести к траг–едии. Таким образом, пу–сть все комплектующие покупают предст–авители тех компаний, которым вы дове–рили монтаж и гарантийное обслуж–ивание.

Но и узкопрофильным специалистам не сле–дует доверять безоговорочно. Ска–жем, при необходимости монтажа слож–ного инженерного оборудования им–еет смысл провести скр–ытый тендер компаний, чт–обы выбрать оптимальные вари–анты и цены. Выезды специалистов, монти–рующих септики, печи и отопительные ко–тлы, как правило, платные (обычно от 1500 до 3000 руб.). Но обы–чно обещают, что если по итогам виз–ита вы заключите с компанией (бригадой) дог–овор на поставку и монтаж оборуд–ования, то эти деньги вам вернут (то есть вкл–ючат в стоимость работ). Проследите, чт–обы не «забыли» вернуть, — такое встре–чается сплошь и рядом. Если по–сле визита замерщика или инже–нера предложенная смета без вид–имых причин выросла в срав–нении с представленной вам в магазине или оф–исе продаж, имеет см–ысл заглянуть к конкурентам.

Теп–ерь о сантехнике. Выберите ва–нну, унитаз, раковину, смес–ители, однако все прочие зак–упки (трубы, вентили, задвижки) желательно пору–чить сантехнику. Деньги ему мо–жно давать лишь после обсуж–дения проекта сетей, сх–емы монтажа, места зак–упки, предоставляемых скидок. Чеки сохра–няйте, потому что лишние дет–али можно вернуть в маг–азин.

Закупки электрооборудования мо–жно взять на себя, но предварительно сле–дует согласовать со строителями колич–ество и номенклатуру изделий. Обра–тите внимание, что электропроводка быв–ает разной по сечению и мате–риалу проводов (медь, алюминий), условиям эксплу–атации (для внутренних или наружных работ). Кр–оме того, она может быть скрытой или откр–ытой — и это определяет требования к окон–ечным устройствам (выключателям и розеткам).

Отделка: от обоев до об–оев

Итак, с коммуникациями разобрались. Пере–ходим к внутренней отделке. Это как раз тот слу–чай, когда строительный шоп–инг будет увлекательным заня–тием. Вы ведь вряд ли попросите маляра-отделочника присмотреть какие-нибудь спок–ойные обои на его вкус. Более того, ремонт и модерн–изация помещений чаще всего начин–аются именно с покупки приглян–увшихся обоев. Однако это не фи–нал, а только начало. Пу–сть купленные обои отлежатся в су–хом помещении, пока вы начнете последо–вательно закупать все необходимое для внутр–енних работ.

Штукатурки, шпак–левки и гипсокартон для обшивки и перег–ородок лучше покупать в бол–ьших магазинах либо специализированных фир–мах с хорошим оборотом. Ибо там, как пра–вило, нет просроченных, а «возраст» смеси им–еет большое значение для каче–ства работ. Если гипермаркета в ва–шей деревне нет, только сел–ьмаг — обязательно смотрите даты произв–одства и сроки годности строит–ельных смесей. Оценить об–щее требуемое для работ колич–ество штукатурки и шпаклевки практ–ически невозможно, поэтому зак–упку производим в несколько зах–одов. Начнем с малого. Оце–нили минимальную толщину слоя, об–щую площадь и расход мате–риала (сколько квадратных метров мо–жно обработать смесью, пригото–вленной из одного мешка) — и в магазин. Зд–есь ничего, к сожалению, не оптимизировать: на дост–авке не сэкономить, докупать все ра–вно придется, а излишки не вер–нуть. К тому же отделочные смеси не веч–ные — через полгода тер–яют свойства.

Сказанное выше не отно–сится к всевозможным финишным покр–ытиям, фактурным штукатуркам и кра–скам. Их надо брать с запасом и сле–дить, чтобы банки (упаковки) были из од–ной партии. Надеемся, не надо объя–снять, почему именно?.. Вообще выби–рать краски, лаки и прочие декора–тивные покрытия чрезвычайно сло–жно. Здесь даже профессионалы по–рой сомневаются: номенклатура все время меня–ется, а качество продукции, каза–лось бы, проверенных годами произво–дителей порой падает. Так что сн–ова переходим к методике, излож–енной выше: долго беседуем обо всех проб–лемах выбора покрытий со специа–листом, который будет кра–сить, делаем выводы и тол–ько после этого идем в маг–азин и начинаем «мучить» консультантов. Если в об–щих чертах, то не покупайте са–мую дешевую краску (пусть и имен–итого производителя), но также не берите и са–мую дорогую (далеко не всякий мас–тер умеет с ней работать).

Несколько слов о матер–иалах для перегородок. Не будем анализ–ировать, что лучше: газобетон, пазогребневые пл–иты или гипрок. Все это можно см–ело заказывать в нужном колич–естве, исходя из необходимой пло–щади. Гипсокартон требует ин–ого подхода: необходимое количество лис–тов рассчитывается не по площади, а по пери–метру (для справки: стандартный лист имеет шир–ину 1,2 м и длину 2,5–3 м — соответственно станд–артной высоте помещения). Что касается каче–ства, то, несомненно, импортные произв–одители предпочтительнее. Но если планируется соор–ужать перегородки из двух-трех слоев гипсок–артона, то на первые слои имеет см–ысл купить материал поде–шевле, а снаружи пустить хор–оший.

По поводу полов (ламинат, лино–леум, паркетная доска, шту–чный паркет…), а также окон (это должны быть стекло–пакеты в деревянных либо пластиковых ра–мах — все прочие варианты не рассматриваются) вас проинфо–рмируют в специализированных фирмах и мага–зинах. То же и с лестницами: если вы не собираетесь заниматься их строите–льством самостоятельно (а это целая наука) — обращ–айтесь к специалистам.

Двери в загор–одном доме — больше чем просто дв–ери. Спектр предложения чрезв–ычайно широк, а предпочтение ст–оит отдать моделям с дерев–янным заполнением и дверными коро–бками, изготовленными не из прессованного кар–тона, а из нормальной древесины. Мале–нький нюанс: не берите простые филен–чатые двери, если строите дачу, — неско–льких циклов замораживания-оттаивания достаточно, чт–обы они рассохлись. Стоит та–кже акцентировать внимание на дост–авке, а точнее, на приемке две–рей. Обязательно вскройте упак–овки и осмотрите на предмет ско–лов и царапин. Возьмите двухме–тровый уровень, приложите и пров–ерьте, не искривлены ли полотна (явление оч–ень распространенное), а заменить товар по–сле приемки порой вес–ьма проблематично. Что до наличников, кор–обок и доборных планок, то необх–одимо проверить их количество, каче–ство (царапины, сколы) и соответствие цвету две–рей («непопадание» случается довольно часто) и об–оев.

Коль скоро речь снова за–шла об обоях, мы приблизились к фин–алу. Простые бумажные обои — вар–иант бюджетный, и рассматривать его не бу–дем. И если ваши средства позволили возв–ести стены, то экономить, окле–ивая их бумагой, вы явно не будете. Попул–ярные сегодня обои под покраску (их ча–сто выбирают, когда еще не реш–или, в какой цвет красить стены) по каче–ству примерно одинаковы, лишь спосо–бность впитывать дорогую кра–ску разная. Тут все просто: чем мельче рис–унок и спокойнее рельеф, тем бо–лее стойкое это покрытие и мен–ьше съест краски. Вини–ловые обои тоже из моды не выходят, но они очень раз–ные и по цене, и по качеству. Цена здесь не посл–едний аргумент, но и не главный.



Интересные статьи
Ваш помощник - мотобур

Если вы стр–оите загородный дом, то, разумеется, стара–етесь снижать трудоемкость ра–бот за счет применения электроинструмента или автон–омных механизмов.

Как найти 'лишние' метры в квартире

Квадр–атные метры, сколько бы их ни прихо–дилось на одного члена се–мьи, лишними никогда не быв–ают.

Стандарты качества

Пласт–иковые окна прочно вошли в наш быт, а та–кже в практику домостроения и рем–онта. Казалось бы, мы все уже знаем об ок–нах на основе ПВХ-профиля, однако зна–ние это, как правило, поверхностное и бессис–темное.

Виртуальный многоканальный номер телефона

Многока–нальный номер – это обычный тел–ефон, который дает возможность прин–имать сразу несколько зво–нков. Их используют тогда, ко–гда нужно принимать мн–ого звонков.

Строительный лес. Что это и где применяется.

При строит–ельстве частных домов, котт–еджей и многоэтажных зданий возн–икает потребность в использовании так–ого оборудования, как строительный лес.