Сантехника

Где баки зимуют

Зим–ний период опасен для инжен–ерного оборудование дома, в котором жи–вут непостоянно. Допустим, если вы обору–довали свое жилище «умной» домотехникой, то доста–точно перевести ее в зимний ре–жим. А если этих функций у приборов нет, Что делать?

Са–мый простой способ – выз–вать сотрудников специальной слу–жбы, ведь есть отработанный алгоритм консе–рвации оборудования, известный професс–ионалам. Программа-максимум включает в себя следующие мероприятия:

– консе–рвация вентиляционных отверстий; – переключение реж–имов работы водосливов; – прочистка прие–мных воронок и навеска упа–вших водосточных труб; – закрепление отв–одов и ухватов; – укрепление и утепление вхо–дных дверей, навеска на них пружин; – подг–онка оконных рам; – проверка крепежа; Кр–оме того, внутридомовое инженерное оборуд–ование должно быть подготовлено к зиме по прим–ерно такому плану:

– необходимы пром–ывка, гидравлическое испытание и консе–рвация системы индивидуального отоп–ления и горячего водоснабжения, ликви–дация воздушных пробок; – регулировка с ликви–дацией «непрогревов» или «перетопов» (избыточного нагрева) с установкой регулировочных шайб; – уста–новка прокладок, регулировка трехх–одовых и пробковых кранов, вент–илей, задвижек, уплотнение сго–нов, установка хомутов и восстан–овление теплоизоляции; – переключение системы горя–чего водоснабжения на зимний режим; – обнар–ужение возможных мест прорыва трубоп–роводов и причин засоров канализ–ационных систем; – прочистка канализационных сто–яков и выпусков, уплотнение сты–ков, раструбов, ревизия и рем–онт разводки; – ремонт, чистка, сма–зка контактных соединений электрооб–орудования, входных распределительных устр–ойств, замена предохранителей, чис–тка, замена и протяжка оборуд–ования электрических щитов, рев–изия светильников, патронов, выключ–ателей, розеток и замена ламп накаливания; пров–ерка стояковых силовых пров–одов.

На сервис надейся…

Необходимо пом–нить, что консервация оборудования сама по себе нич–его не дает для его сохранности и оптимизации функцион–ирования. Необходим комплексный под–ход. Все бытовые приборы нужд–аются в регулярных осмотрах и при необхо–димости – в мелком ремонте или профил–актике. В системах водопроводов и канал–изации могут возникнуть мел–кие неисправности или функциональные деф–екты. Их надо своевременно устранять. Речь идет о см–ене прокладок в водопроводных кра–нах, уплотнении стоков, устра–нении засоров, регулировке смы–вных бачков. Важно сле–дить за креплением санитарно-технических приборов, своевр–еменной прочисткой сифонов, прит–иркой пробочных кранов в смеси–телях, набивкой сальников и так да–лее. Наблюдение должно вес–тись за креплением приборов в мес–тах присоединения к трубопроводу, а та–кже за укреплением самих трубоп–роводов.

Устранение незначительных неиспра–вностей в системах индивидуального отоп–ления и горячего водоснабжения: например, регул–ировка трехходовых кранов, наб–ивка сальников, мелкий рем–онт теплоизоляции – путь к их долгой и наде–жной работе. То же касается и электроте–хнических устройств.

Владельцу загор–одного земельного участка прихо–дится помнить обо всём, что приносит ему ком–форт и обеспечивает здоровый об–раз жизни. Начиная рыть кол–одец, помните, что его нужно провет–ривать. Проверка исправности канализ–ационных вытяжек обеспечивает стабил–ьность всей системы. То же можно ска–зать о тяге в дымовентиляционных каналах, своевре–менности мелкого ремонта пе–чей и очагов (укрепление дверок, предто–почных листков и др.), прочистке канализ–ационных труб и других работах.

Зна–ние – сила

При переводе оборудования в зим–ний режим эксплуатации мо–жет сложиться ситуация, ко–гда квалифицированная сервисная слу–жба по той или иной причине недоступна и пер–еход «на зимнюю квартиру» нужно осущес–твлять своими силами. В ред–ких случаях домовладелец дел–ает это действительно сам – обычно ему помо–гает кто-то из сантехников. Добросовестность в этом слу–чае необходима, но действовать надо по пл–ану, предварительно подготовив спи–сок необходимых работ и двиг–аясь по порядку. Тогда есть над–ежда, что ничто не будет заб–ыто.

Стоит знать неко–торые несложные приемы, кот–орые помогут оберечь люб–имый дом от неприятностей. В ряде случаев они действ–ительно очень просты. Напр–имер, из бассейна необходимо сл–ить воду, почистить стенки и дно, а за–тем укрыть их специальной пле–нкой. Это поможет весной быс–тро привести водоем в раб–очее состояние – ведь есть масса люби–телей раннего (апрель – начало мая) куп–ания.

Собственный колодец – исто–чник чистой питьевой воды. Одн–ако дедовский способ ее доб–ычи посредством ворота и ве–дра сегодня мало кого устраивает. Поэ–тому большинство хозяев стар–аются поставить автоматический на–сос или насосную установку, чт–обы обеспечить с ее помощью насу–щные потребности в водоснабжении. Совре–менное насосное оборудование мо–жет питать несколько разл–ичных точек водоразбора, автома–тически включаясь и выключаясь.

Одн–ако подобная «умная» техника тре–бует повышенного внимания пе–ред зимовкой. В некоторых слу–чаях (оговоренных в инструкции по эксплуатации) необходима специ–альная смазка внешних час–тей и наружных неокрашенных поверх–ностей (в зависимости от выбранной мод–ели такой смазке подвер–гаются строго определенные участки). Отве–рстия входных и выходных патр–убков должны быть заглушены.

Если необх–одимо снять насос на зиму, дел–ать это лучше в закрытом поме–щении. Для осуществления всех манипуляций неп–лохо иметь специальный инстр–умент. Непосредственно перед демон–тажом насос полностью освобо–ждается от перекачиваемого продукта (это вес–ьма актуально и в случае приме–нения канализационной установки), дегазируется, очищ–ается от пыли и грязи. Разумеется, каб–ель отсоединяется от электродвигателя.

Станд–артная процедура демонтажа нас–оса включает в себя следующие этапы:

– отсоед–инение подвода; – отсоединение трубопроводов напо–рной и всасывающей линий; – снятие сам–ого насоса с фундаментальных бол–тов.

Весной сборка идет в обра–тной последовательности. Перед ней сн–ова надо просмотреть все детали на пре–дмет наличия грязи и ржав–чины.

Все большее распространение полу–чают бытовые кондиционеры, кот–орые также нуждаются в пере–воде на зимний режим. Дело в том, что зи–мой возможен выход за пре–делы температурного диапазона, в кот–ором можно эксплуатировать устро–йство. Нижняя граница ре–дко бывает ниже -5°С для режима «Холод» и 0°С для реж–има «Тепло». Если пренебречь этим ограничением, конди–ционер может выйти из ст–роя. Существует единственный оптим–альный способ эксплуатации его зи–мой – консервация.

Начать консе–рвацию следует с перекачивания хлада–гента в наружный блок. Затем откл–ючить или блокировать цепи запуска компр–ессора, чтобы исключить его ошиб–очный запуск. После эт–ого производится ограждение нару–жного компрессорно-конденсаторного блока, чтобы на него не уп–али сосульки или не намерз лед.

Возм–ожна ли альтернатива?

Процедура перевода инжен–ерного оборудования индивидуальных до–мов и участков на зимний ре–жим достаточно трудоемка, хотя прод–умана и не допускает сбоев. Посте–пенно начинают появляться устро–йства, которые предполагают мин–имум консервационных работ. Напр–имер, некоторые системы пол–ива допускают лишь две операции – слив накопи–тельной емкости и полости нас–оса. Это возможно при установке электром–агнитных клапанов со специальными сифо–нными отверстиями. Они открываются сами, ко–гда падает давление, и сли–вают воду. Самопроизвольный слив воды происходит благ–одаря наклонному расположению труб под зем–лей. В нижних точках нахо–дятся дренажные клапаны, та–кже открывающиеся автоматически. Вме–сто них могут быть и вентили, открыв–ающиеся вручную. Однако долго–вечны ли такие системы, пок–ажет время: они лишь недавно появились на ры–нке и необходимого «испытания временем» пройти пока не усп–ели.

Поэтому систему пол–ива лучше законсервировать. Сде–лать это следует до наступления замор–озков. Нужно продуть (неважно – в руч–ном или автоматическом режиме) сжатым возд–ухом все линии орошения. Сни–мать дождеватели, капельницы, гидрор–озетки и др. не обязательно, однако каж–дую из гидророзеток также необх–одимо специально продуть. Это каса–ется и всего остального дополни–тельного оборудования. Электромагнитные кла–паны переводятся в положение «открыто» (в руч–ном режиме). То же касается и вентилей сис–темы орошения. Накопительный бак полн–остью освобожден от воды, арматура обв–язки демонтирована и промыта (хранить ее лу–чше в отапливаемом помещении). Проследите за тем, чт–обы люк накопительной емкости был зак–рыт, насос демонтирован (слить воду, про–дуть сжатым воздухом). Насос та–кже лучше хранить в те–пле.

Чтобы не забыть!

Итак, еще раз повторим все необх–одимые этапы консервации, кот–орые необходимо завершить до насту–пления устойчивых холодов (конечно, если в холо–дное время года строение необитаемо). В этом слу–чае электрооборудование отключается от сети, из сква–жины или колодца вынимается шл–анг, а напорный патрубок отсоед–иняется от водопроводной сети. После сл–ива воды из всех емкостей (баки, трубы, батареи) ва–жно оставить открытыми спус–кные краны и пробки. Кол–одец очищается, обрабатывается, вода откачи–вается, колодец закрывают кры–шкой. К весне он наполнится пить–евой водой снова. А со сква–жиной, которую не эксплуатируют зи–мой, проблем нет – утеплять ее не ну–жно, специального ухода она не тре–бует. И, если не пренебрегать этими прос–тыми приготовлениями, следующий дач–ный сезон начнется без про–блем.



Интересные статьи
Обзор рынка производителей солнцезащитных систем: рольставни для окон.

Появ–ление на рынке уникальной прод–укции под названием рольставни прои–звело настоящий переворот в сф–ере декорирования оконных про–емов с внешней стороны зда–ний и позволило людям обезо–пасить свои жилища.

Верховые прогулки в Ленобласти Чем заняться в межсезонье?

«Чем бы заня–ться в межсезонье?» — размышляют любители активного отд–ыха. Велосипед уже убран в клад–овку, а лыжи доставать еще рановато.

Подготовка проектов по электроснабжению

Обустр–ойство энергоснабжающих коммуникаций — один из наиб–олее ответственных этапов прое–ктной составляющей строительства и рем–онта. Такие процедуры мо–гут выполняться только опыт–ными специалистами с соответствующим уро–внем квалификации.

Строительство дома под ключ

Строит–ельство дома под ключ подразумевает выполнение пол–ного пакета услуг по строит–ельству - со стадии проектирования и закан–чивая отделкой жилища. Во вр–емя подготовки и разработки про–екта коттеджа учитываются все поже–лания и требования заказчика.

Машины для ремонта путей

Любая техника, созд–анная для тяжелых работ та–ких, например как ремонт железно–дорожных путей является шту–чным товаром, который изготав–ливается на заказ, так как его производство вес–ьма затратно в серийных масш–табах.