Технологии строительства

Кирпич, каркас и человеческий фактор

Посл–овицу «Дома и стены помогают» знают все. Но загор–одные дома и, соответственно, их стены, быв–ают разными. И «помогают» они домовладельцам по-разному.

1. Ка–кие стеновые материалы и конст–рукции наружных стен наиболее перспе–ктивны для сегмента массового домостроения: кар–кас, «сэндвич»-панель, газобетон? Какую конструкцию и техноло–гический тип стены вы бы порекомендовали для до–мов, рассчитанных на постоянное проживание?

2. Ка–кие стеновые конструкции и мате–риалы должны применяться при строит–ельстве рассчитанных на постоянное прожи–вание коттеджей класса «бизнес» и выше? Ка–ков «удельный вес» стеновых материалов в бюд–жете индивидуального строительства дор–огих домов?

3. Из каких материалов дол–жны быть стены хорошего ДАЧ–НОГО дома?

4. Какие свойства (энергоэффективность, безопа–сность, экологичность или др.) рекомендуемых или исполь–зуемых вашей компанией матер–иалов наиболее значимы и почему?

Дома для посто–янного проживания сего-дня чаще всего стр–оят из газобетонных блоков, реже (поскольку дорого) из кир–пича либо по каркасным технологиям. О каче–стве последних много сег–одня написано и приятного, и не оч–ень. Мы внесем свою лепту в эту диск–уссию, но пока отметим: каркасники бывают раз–ными, а качество их возведения по бол–ьшей части на совести челове–ческого фактора.

Загородный дом для уик-эндов в лю–бое время года не нуждается в ст–оль жесткой привязке к удоб–ствам, присущим городской ср–еде, однако требует от хоз–яина постоянных усилий по подде–ржанию его «тонуса». Для состоятельных домовладельцев предус–мотрены всевозможные интеллектуальные сис–темы охраны и жизнеобеспечения, позво–ляющие по приезде на дачу не заниматься инвента–ризацией имущества и приведением коммун–икаций в рабочее состояние. В посл–еднее время применительно к та–ким домам все чаще употребляется автомо–бильный термин «гибридные». В данном случае речь идет о соче–тании прямого (за счет конвекторов) или непрямого (системы «электрокотел + вод–яные теплые полы») электроотопления с хор–ошей печью-камином. Зимой электроотопление, управ–ляемое процессором, поддерживает в доме плюс–овую температуру. А приехав на кани–кулы, вы быстро доведете поме–щения до комфортного «климата» классической дров–яной печью. Вот она — настоящая совре–менная дача! Еще одно новшество в таких до–мах — защитные роллеты на ок–нах, но без уродливых «нашлепок», а встроенные пр–ямо в заглубленный оконный пр–оем. Когда будете выби–рать проект, обязательно обра–тите внимание, чтобы та–кая возможность была предусмотрена. Что каса–ется стен, то здесь любые техно–логии хороши. Ближняя дача мо–жет быть и из газобетонных блоков, и из клее–ного бруса, и каркасной. Главное — каче–ство, энергоэффективность и экологичность.

Лет–няя дача нуждается в минимальном наб–оре удобств, а также — незав–исимо от качества работы посел–ковой охраны — в продуманной сх–еме «консервации» на зиму, максимальной защите от ванд–алов и еще, как показало минувшее лето, от пож–аров

(о пожаробезопасности разговор впереди). И кон–ечно же, летний дом следует стр–оить из экологически чистых матер–иалов — иначе стены, призв–анные «помогать», сведут на нет весь оздоровительный эфф–ект воздуха пригородов. В «каркаснике» доби–ться этого нелегко, но компро–миссов быть не может: летний дом должен быть либо дерев–янным, либо каркасным (каменный зимой прид–ется протапливать вне зависимости от того, жив–ете вы в нем или нет). Кроме того, потенциальный влад–елец дачи не должен забывать, что в теп–лое время года ему, скорее вс–его, захочется отдыхать на откр–ытом воздухе. А потому следует позабо–титься об обустройстве примыкающей к дому терри–тории, но, опять-таки, с точки зрения приго–дности для активного летнего отд–ыха. Загородный дом должен быть «экстравертным», то есть откр–ытым окружающей среде, а его тер–расы — стать продолжением сада. И об этом мы тоже бу–дем говорить, когда сн–ова начнем «разбирать» проекты дач–ных домов. Пока же слово професс–ионалам.

Денис Малышев, коммер–ческий директор компании «Тимбер Продукт»:

1. C то–чки зрения массового домост–роения наиболее перспективны, на наш взг–ляд, дома из «сэндвич»-панелей. В первую очередь из-за быст–роты и простоты монтажа. Дом, по сути, достав–ляется на участок готовым, с руково–дством по сборке, поэтому соб–рать его даже собственными силами не сост–авит большого труда. Если сравн–ивать дома по теплопроводности, то на первое ме–сто мы бы поставили каркасные. Само опред–еление «дом для постоянного проживания» предполагает, что люди бол–ьшую часть времени бу–дут находится (жить) в нем. Поэтому та–кой дом должен отвечать та–ким требованиям, как надежность, энергоэфф–ективность, экологичность и эстетика. На мой взг–ляд, под эти критерии идеально подх–одят дома из клееного бруса или оцилиндр–ованного «сухого» бревна.

2. Понятие «бизнес-класс» дово–льно условное, поэтому и мате–риал для стен используется разный. Если рассма–тривать дома в коттеджных поселках, то мате–риал стен зачастую регламентирует сам пос–елок. В нашем коттеджном пос–елке это дома из клееного бруса и «сухого» оцилиндр–ованного бревна. Сейчас мы гот–овим ряд проектов фахверковых до–мов, которые становятся попу–лярны в коттеджных поселках на бер–егу Финского залива. Если же гово–рить об «удельном весе» стеновых элементов в цене дома, то она соста–вляет от 10 до 20%. Все зависит от таких осно–вных составляющих стоимости, как фунд–амент, этажность, количество поме–щений, тип кровли, оконные и две–рные блоки, инженерия и отд–елка. У каждого клиента крит–ерии комфорта свои, поэтому и доля стен в об–щей цене разная.

3. Для дачного домост–роения подойдут любой строит–ельный материал и любые техно–логии. Главное, чтобы постр–оенный дом отвечал тем критериям цены–качества, кот–орые установил для себя заказчик.

4. Комп–ания «Тимбер Продукт» проектирует, производит и стр–оит дома из клееного бруса и оцилиндр–ованного «сухого» бревна. С самого нач–ала в проект индивидуального дома заклад–ываются высокие требования безопа–сности, экологичности, энергоэффективности; большое вним–ание уделяется эстетике. Все эти чет–ыре критерия служат осн–овой проектирования и строительства на–ших коттеджей.

Михаил Ист–омин, генеральный директор комп–ании «ЛивинВуд»:

1. Для любого сегмента домост–роения наиболее перспективными стано–вятся те стеновые материалы, кот–орые являются результатом отлаж–енного технологического процесса сери–йного заводского изготовления. Масс–овое серийное производство поз-воляет изгота–вливать максимально точные конст–рукции и в результате минимизировать зат–раты на возведение, отделку стен и т. д. Име–нно поэтому компания «ЛивинВуд» уде–ляет особое внимание разв–итию производства на собственном деревообра–батывающем заводе в г. Тихвине. Для до–мов, рассчитанных на постоянное прожи–вание, наши специалисты всегда реком–ендуют энергоэффективные панели. К ним мо–жно отнести как SIP-панели, так и клееный брус сече–нием 92 х 145 см с утеплителем.

2. Все дело в том, что индивидуальное строительство на то и индивид–уальное, чтобы клиент был впр–аве вносить изменения в архите–ктурный проект, выбирать по сво–ему усмотрению материалы, из кот–орых будет строиться кот–тедж. Также немаловажны в строит–ельстве элитных коттеджей вне–шние и внутренние отделочные мате–риалы. Поэтому индивидуальное строит–ельство, которое чаще всего встре–чается в сегменте коттеджей бизнес- и премиум-класса, — это действ–ительно индивидуальный подход к каж–дому дому, и единых стандартов тут быть не мо–жет.

3. Дачный дом — это в первую оче–редь доступный дом, поэтому при его строит–ельстве, в том числе и возведении стен, дол–жны быть использованы материалы, дост–упные по цене, но в то же время качественные, безоп–асные, экологически чистые. Име–нно такими характеристиками обла–дают строительные материалы, с кото–рыми работает компания «ЛивинВуд».

4. Счи–таю, что ранжировать такие свой–ства, как энергоэффективность, бе-зопасность, экологичность, нел–ьзя, так как только тот строительный мате–риал, который соответствует этим трем парам–етрам, сейчас востребован час–тным конечным потребителем и рын–ком в целом.

Светлана Анис–имова, директор представительства РСУ «Окимо» в Санкт-Петербурге:

1. Дерев–янные стены отличаются низ–кой теплопроводностью, что обеспечивает не тол–ько тепло внутри поме–щения, но и возможность строительства дома с ме–нее толстыми стенами: бревно толщ–иной 200 мм эквивалентно кирпичной ст–ене толщиной 1000 мм. Кроме вс–его прочего, дерево мо–жно многократно подвергать рез–ким перепадам температуры без разру–шения внутренней структуры мате–риала.

2–3. Деревянное строение явля–ется экологически чистым. В поме–щении всегда поддерживается оптим–альная влажность, что обуславливает комфо–ртное проживание в нем. Дерево «дышит», поэ–тому в деревянных домах воз–дух свободно циркулирует. По этой же при–чине летом там прохладно, а зи–мой тепло. Деревянные стро–ения идеально подходят не тол–ько для проживания, но и для занятий спо–ртом и активного отдыха.

4. Без сомн–ения, древесина по многим парам–етрам превосходит другие строит–ельные материалы. Во внимание прини–маются не только технологические свой–ства, но и эстетические, биологические и эколог–ические преимущества. Последние особ–енно важны. Подтвердим это сло–вами Артура Шопенгауэра: «Здоровье — это еще не все, но без здоровья все оста–льное ничто!»



Интересные статьи
Строительство дома под ключ

Строит–ельство дома под ключ подразумевает выполнение пол–ного пакета услуг по строит–ельству - со стадии проектирования и закан–чивая отделкой жилища. Во вр–емя подготовки и разработки про–екта коттеджа учитываются все поже–лания и требования заказчика.

Машины для ремонта путей

Любая техника, созд–анная для тяжелых работ та–ких, например как ремонт железно–дорожных путей является шту–чным товаром, который изготав–ливается на заказ, так как его производство вес–ьма затратно в серийных масш–табах.

Кризис изменил приоритеты и назвал новые проекты-бестселлеры Дача нашего времени

Архитектура — жанр, кот–орый всегда адекватно показ–ывает присущие времени предст–авления о комфорте, эстетике, престиже и функцион–альности дома.

Камеры наблюдения от CNB

Комп–ания CNB уже давно заслужила репу–тацию надёжного производителя недорогого видеообо–рудования. Появилась она ещё в конце 20-ого века, и ст–ала настоящим лидером на ры–нке устройств для обеспечения безопа–сности.

Ваш помощник - мотобур

Если вы стр–оите загородный дом, то, разумеется, стара–етесь снижать трудоемкость ра–бот за счет применения электроинструмента или автон–омных механизмов.